Airbnb改變了人們尋找住宿的方式。雖然創始之初并不順利，但如今卻越來越受到旅行者和長期租客的歡迎。

雖然Airbnb成功實現了自己顛覆房屋租賃行業的目標，但它用的仍是老一套商業模式，它只是通過一種精簡的模式去除了傳統租賃合同的中間商，并加速了整個審核支付流程。

而這一次，區塊鏈技術可能會徹底顛覆房屋租賃市場。

區塊鏈 & 租賃經濟

區塊鏈使電子服務公司能夠以一種新方式提供服務。將來，我們無需將用戶信息儲存在單一服務器上，而是借助區塊鏈技術直接利用分布式獲得參與者信息。同時，還可以將加密貨幣作為參與者運營區塊鏈網絡的回報，而他們也可以用這些加密貨幣購買其他服務。

區塊鏈技術產生的影響深遠，對于涉及資金交易服務的商業模式尤其如此。

目前，即便是Airbnb這樣先進的在線平臺所采取的商業模式仍然十分繁復，所以未來很有可能被區塊鏈技術顛覆。

巨大的市場空間

Airbnb主營短期住宿，對酒店行業打擊大于房屋租賃中介。但也會有人在Airbnb上租幾個月的房，而這些情況不夠穩定也不夠便宜。

對于房主來說，沒有保證金系統（以及該平臺緩慢又不可靠的申訴解決流程）讓他們承擔了不小風險。

當房屋受損時，很難確定受損時間以及哪個租客應該負責。因此Airbnb無法全款賠償，只能向房主做出不怎么令人滿意的妥協。爭議通常由客服代表處理，但他們可能并不公正。

房主還得考慮怎樣讓自己的房屋在平臺上獲得展示機會，而目前Airbnb的呈列算法并不明確，房主對展示結果也很難完全滿意。

Airbnb在一些地區有可能面臨訴訟，因為一些官員認為其有不正當競爭行為。巴塞羅那和阿姆斯特丹決策者就對Airbnb很不滿意，而日本政府最近更是突擊搜查了當地辦公室，懷疑其違反反壟斷法。觀察者猜測，Airbnb不斷阻止其用戶在其他平臺上呈列房屋的行為也讓它成為了監管者的矛頭指向。

虎視眈眈的后起之秀

面對這樣一塊巨大的市場，一些區塊鏈創企已經有所行動，準備從Airbnb那分一杯羹并徹底顛覆整個房地產租賃生態鏈。

Rentberry就是之一。它的智能合同功能讓房主和租客可以一種更可靠的方式遠程交流。該平臺的智能合同可以處理像租金、公用事業賬單、保證金等多種交易。條款都記錄在區塊鏈賬本上，租賃合同更加清楚。租客還可以向其他用戶眾籌一點保證金金額，事后以加密貨幣帶息償還。

Stayawhile是一家類似的區塊鏈平臺，提供全裝奢華的公寓，面向中期租戶。該平臺上使用STAY代幣，主攻紐約這樣的市場并不是國際型平臺。

Slock.it也是一家類似區塊鏈服務，但并不只限于租賃公寓。該公司使用一個名為"以太坊電腦"的開源項目，幫助個人和公司將物聯網設備連接至他們平臺。在共享的環境中，用戶可以在該平臺上租賃智能鎖、設備、房間或其他東西。如果某個資產沒有得到100%使用，那物件或公寓的擁有者可以分享以獲得一定收益。

完美的商業愿景

區塊鏈允許人們在安全的環境中遠程達成協議。使用加密貨幣的智能合同有執行力且不會被修改，而且人們不用當面見面、交換ID、開支票。

但使用區塊鏈也有一些潛在缺點。整個系統、數據和用戶身份的真實性由SHA256加密標準保護。目前該技術不可攻破，因為所需的處理力十分大。但未來就不一定了。

去中心化網絡十分依賴于參與者的數量。如果用戶數量不夠，服務就無法運行，這時中心化服務像Airbnb這樣有一個穩定帶寬的半傳統商業模式就勝出了。

比特幣早期使用者認為，是比特幣帶來了加密貨幣革命。但其實，真正的革新推動力量確實這些正在慢慢崛起的區塊鏈企業。

【來源：未央網  作者：潘妍媛】